CASA INDIVIDUALA, 2012, SAT BACU, COM JOITA, JUD GIURGIU

Descriere

**REPREZENTARE EXCLUSIVA
**COMISION 0 (ZERO) PENTRU CUMPARATOR
* Satul Bacu, comuna Joita, judetul Giurgiu, la 21 de km de Centrul Bucurestiului, pe o straduta laterala, cu intrare din Calea Bucuresti, exact unde este pozitionat pin-ul pe harta din prezentare; iesire facila spre linia de centura, prin Dragomiresti; iesire facila, prin Sabareni, la soseaua Bucuresti - Targoviste - Campulung Muscel; magazin supermarket Mega Image - 1,1 km; magazin alimentar La Doi Pasi - 400 de m; Fast food Gyros & pizza - 450 de m; ferma ecologica Biodumbrava - 3,3 km; policlinica Joita - 2,6 km;
* Casa individuala, cu parter, etaj si pod, avand amprenta la sol de 62 de mp, construita pe un teren de 245 de mp, curtea ramasa libera de 183 de mp;
* Constructie din caramida, acoperita cu tabla tip Lindab, cu toti peretii izolati cu polistiren de 10; podul are o dubla izolare termica: 20 de cm de vata minerala sub tabla si inca 10 cm de vata minerala sub scandura oarba a podelei; ferestre cu rame PVC si geamuri termopan; podul - un generos spatiu de depozitare cu lumina naturala ziua si luminat electric noaptea; accesul in pod - pe o scara retractabila de lemn, din holul etajului;
* Parter: - hol + scara, - debara, - baie cu fereastra si cabina de dus, - living + bucatarie deschisa de 28 de mp, - birou (dormitor) de 14 mp,;
* Etaj: - hol + scara, - baie cu fereastra si cada, - trei dormitoare, - balcon deschis;
* Scara interioara structura de beton armat, placata cu lemn, mana curenta din lemn; sub scara, un ingenios spatiu de depozitare prevazut cu compartimente multiple;
* Prize TV in camere; circuit cu priza net si TV pentru proiector in living; circuit net cu protectie supratensiune legat la impamantare; circuit camere video pentru suprveghere; circuit interfon; circuit alarma;
* Curte libera prevazuta cu foisor si loc de joaca pentru copii (leagane, tobogan), precum si cu un mic spatiu exterior de depozitare, toate pe structura de lemn;
* - Bransament de gaz; - bransament de energie electrica; - apa rece din putul forat in curte, cu pompa sumersibila, hidrofor si dedurizator; - apa menajera si dejectiile preluate de fosa septica vidanjabila; - conducta comunala de apa rece este pe strada, la poarta; - incalzirea si apa calda sunt asigurate de centrala termica pe gaz, de 24kw, in sistem mixt: prin sistem de calorifere in incaperile cu pardoseli parchetate si prin sistem de incalzire in pardoseala in incaperile cu gresie; baile au si calorifere port - prosoape; - aer conditionat la etaj;
* Consumuri lunare constante: vidanjare lunara - 180 de lei; sarea pentru dedurizarea apei - aprox. 200 de lei;
* Consumuri lunare variabile: curent electric - minim 250 de lei, gaz - intre 50 si 450 de lei sau mai mult, in functie de temperatura exterioara dar si de pretul gazului, atat de variabil in ultima perioada de timp ( graficul de consum pentru iarna 2021 - 2022: noiembrie - 149 mc; decembrie - 220 mc; ianuarie - 236 mc; februarie - 126 mc)
**Actele sunt verificate, pregatite pentru vanzare
** Se accepta orice varianta de plata;