CASA SI LIVADA/ZONA DE DEALURI IMPADURITE/VALEA SCHEII/MANGA/VOINESTI/DAMBOVITA

Descriere

* Proprietatea oferita spre cumparare, locuinta permanenta sau de vacanta, este situata langa padure, pe Valea Scheii a satului Manga, din comuna Voinesti a jude1ului Dambovita. La 30 de km, nord, de Targoviste si la 34 de km, sud, de Campulung Muscel, in zona Subcarpatilor Meridionali, pe cursul Raului Alb, afluent al raului Dambovita. Cu altitudini cuprinse intre 450 si 650 de metri. In zona padurilor de foioase care, pe alocuri, este intrepatrunsa de palcuri de conifere.
- Cu patru anotimpuri distincte, fara excese termice; suntem in tinutul zapezilor moderate si a ploilor bogate si calde de vara;
- Relieful deluros, cursurile de apa, aerul curat, clima, dar si activatea umana, confera acestei zone, o buna parte din calitatile unei statiuni de odihna;
- Livezile de pomi fructiferi, atat de bine cunoscute, si padurile atat de prezente, intregesc farmecul, prin culorile inimaginabile ale anotimpurilor de tranzitie.

* lntr-o comuna dezvoltata, cu oameni harnici, satul ofera toate avantajele civilizatiei: sosele si strazi asfaltate si complet iluminate pe timp de noapte, retele de apa curenta, de gaze naturale, linii de comunicatie cu fibra optica, relee de semnal gsm, cu acoperire excelenta. In imediata vecinatate, la aproximativ 2,5 km, exista 2 supermarketuri - Profi si Penny - , un spital, o biblioteca, mai multe farmacii, o statie de ambulanta si una a SMURD-ului. Administratia locala este o excep1ie In peisajul birocratic, fiind condusa de aproape 20 de ani de o echipa devotata, competenta, harnica si foarte amabila.

* Gospodaria, oferita spre cumparare, este asezata pe un teren cu suprafata totala de aproape 2000 de mp si este compusa din:
1. - doua corpuri de cladire, construite in anii '60, ambele, relativ recent renovate, asezate pe un teren CC de 480 de mp, curte pietruita:
1.1. - casa de 86 de mp, din caramida - veranda, hol, 4 camere, bucatarie, baie - mobila strict necesara, cu bucatarie functionala, mobliata si utilata, cu baie avand cada, wc si lavoar; bucataria casei are iesire directa la o terasa acoperita de 10 mp, care poate deveni bucatarie de vara; camera tehnica; pivnita; un sopron de depozitare a lemnelor; interioarele sunt pardosite cu parchet laminat si cu gresie, peretii acoperiti cu lavabila; tamplarie - ferestre si usi interioare si exterioare - din PVC, cu geamuri termopan; peretii exteriori sunt izolati cu polistiren; acoperisul este pe structura de lemn - pod invelit cu tabla galvanizata; casa este incalzita pe timp de iarna prin calorifere conectate la centrala termica pe lemne care va putea fi inlocuita, in curand, cu una pe gaz;
1.2. - magazie (patul) cu trei incaperi, de 42 de mp, avad un pod inalt, acoperis cu tigla; un sopron de depozitare a lemnelor; un gratar din zidarie;
2. - livada de pomi fructiferi, de 1400 de mp;

* Proprietatea are deschidere la 3 stradute asfaltate si iluminate pe timp de noapte si este conectata la reteaua de energie electrica si la reteaua comunala de apa rece potabila; reteaua de gaz metan este prezenta si va fi data in folosinta in decursul acestui an (2025); sursa alternativa de apa - put prevazut cu hidrofor; fosa;

* La doua ore de Bucuresti - 107 km de la Piata Romana;
* La o singura ora de Sinaia - 55 de km;
* Destinatii turistice montane la cel mult doua ore de mers cu masina: pestera Dambovicioara (55 km), lacul Bolboci (56 km), pestera Ialomicioara si hotelul Pestera (66 km), cabana Dichiu (56 km), Transbucegi, Piatra Arsa (63 km).